Nos services propriétaires
Les 10 bonnes raisons de confier la gestion de votre bien à l’ArchiDuchesse !
Le métier de la conciergerie de Location Courte Durée ne cesse d’évoluer et le nombre d’acteurs de se multiplier… Gérer un logement en LCD est un vrai métier qui demande temps, réactivité et investissement. Comme de nombreuses structures, nous vous proposons un service complet de gestion mais pas seulement… Voici les 10 bonnes raisons de nous confier la gestion de votre bien :
1
Visibilité optimale multi-plateformes
Votre bien est diffusé sur plusieurs plateformes de réservation (Airbnb, Booking, Abritel, VRBO, Home To Go, Pap Vacances, Holidu, VeePee, Maeva…). Votre visibilité est maximisée, votre taux d'occupation augmenté et votre dépendance à une seule plateforme est réduite.
2
Organisation hors pair des ménages
Un process qui a fait ses preuves avec un référent ménage par logement, une disponibilité 7J/7, des contrôles réguliers et du matériel dédié à l’entretien des hébergements en LCD (vaporisateur, éradicateur de punaises de lit et parasites, shampouineuse, etc…)
3
Linge de lit de qualité hôtelière avec blanchisserie
Proposer du linge de lit de qualité hôtelière avec service de blanchisserie valorise l'expérience client et garantit propreté, confort et professionnalisme tout au long du séjour !
4
Pricing de qualité
Le tarif à la nuitée est ajusté chaque jour pour une optimisation du prix et du taux d’occupation. Nous investissons dans un logiciel de pricing sur-mesure afin de déterminer le juste prix selon la période et la concurrence.
5
Website
Via notre site conciergerie-archiduchesse.fr, les voyageurs réservent votre logement en réduisant les frais des plateformes. Nous travaillons également avec des partenaires locaux (entreprises, associations, écoles…) pour booster votre rentabilité.
6
Bien plus qu’une conciergerie
Détenteur de la carte G et d’une garantie financière, nous encaissons les séjours et réglons les différents intervenants (ménages, réparations…). Profitez des services d’un administrateur de biens sans gérer les paiements.
7
Transparence totale
Une gestion comptable innovante via un espace dédié : accès au calendrier des réservations, suivi comptable quotidien et compte-rendu mensuel.
8
Accueil voyageur de qualité et personnalisé
Nous adaptons l’accueil des voyageurs et les prestations para-hôtelières au classement de votre logement : messages de bienvenue, cadeaux d’accueil, consommables adaptés, etc.
9
Gestion des arrivées physiques & autonomes
Nos welcomers accueillent vos voyageurs 7j/7 de 16h à 21h. Nous pilotons aussi les boîtes à clefs numériques pour des arrivées autonomes sécurisées.
10
Communauté & avantages
Rejoindre le réseau de l’ArchiDuchesse, c’est profiter de 15% de réduction sur vos séjours et d’avantages partenaires exclusifs.
Le service signature
« Pour des séjours couronnés de succès, il est indispensable d’adopter la voyageur attitude… Privilégiez les arrivées autonomes … c’est très cool ! »
Vous souhaitez investir dans l’immobilier pour louer en courte durée ? Nous vous accompagnons de A à Z : définition du projet, recherche (achat/vente), travaux, ameublement, décoration, fiscalité, conseils patrimoniaux, gestion du bien, etc…
Nos tarifs
Un forfait de mise en service de 350€ TTC / logement incluant :
– Préparation du logement pour le shooting photo
– Reportage photos professionnelles
– Création des brochures d’accueil
– Création des annonces et paramétrage des prix
Gestion quotidienne : 20% TTC sur les sommes encaissées
Dans une logique « gagnant – gagnant », nos honoraires dépendent des revenus de votre logement.
Frais de ménage :
Calculés selon votre logement et facturés directement aux voyageurs.
Caution :
Empreinte bancaire via un organisme certifié pour protéger votre logement et responsabiliser les voyageurs.